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Mérule : le champignon qui dévore les maisons On l’appelle la « lèpre des maisons » et ce n’est pas exagéré. La mérule (Serpula lacrymans) est le champignon lignivore le plus destructeur en milieu bâti. Elle peut traverser les murs, se propager d’un étage à l’autre, et réduire une charpente en poussière en quelques mois. Comment la … Lire la suite

Assurance habitation : ce qu’elle couvre vraiment On paie notre assurance habitation chaque mois en espérant ne jamais en avoir besoin. Et quand le sinistre arrive, c’est souvent la douche froide : l’assurance ne couvre pas ce qu’on croyait, l’indemnisation est inférieure aux dégâts réels, la franchise surprend. Faisons le point. Ce qui est couvert … Lire la suite

Toiture : les signes qui doivent vous alerter La toiture, on n’y pense pas — jusqu’au jour où une tuile tombe, où une tache d’humidité apparaît au plafond, ou pire. Pourtant, une toiture en mauvais état peut coûter très cher si on la laisse se dégrader. Voici les signaux à ne pas ignorer. Les signes … Lire la suite

Vice caché immobilier : comment prouver et obtenir réparation Vous venez d’acheter et vous découvrez un problème grave que le vendeur ne vous a jamais mentionné ? Fondations fissurées, termites, pollution du sol, système électrique dangereux — bienvenue dans le monde du vice caché immobilier. Qu’est-ce qu’un vice caché au sens juridique ? Pour être … Lire la suite

Termites et insectes xylophages : comment protéger votre maison Ils travaillent en silence, à l’abri des regards, et quand vous les découvrez, les dégâts sont souvent considérables. Les insectes xylophages — termites, capricornes, vrillettes, lyctus — sont les ennemis invisibles des charpentes et structures bois. Les différents insectes à connaître Les termites — Les plus … Lire la suite

Isolation thermique : rentabilité réelle et arnaques à éviter L’isolation, c’est LE sujet du moment. Entre les incitations fiscales, la hausse des prix de l’énergie et l’obligation de rénover les passoires thermiques, tout le monde en parle. Mais entre les promesses marketing et la réalité, il y a parfois un gouffre. Ce que l’isolation peut … Lire la suite

Construire sa maison : les 10 erreurs les plus coûteuses Faire construire, c’est le projet d’une vie pour beaucoup. C’est aussi un parcours semé d’embûches — et certaines erreurs coûtent très cher, parfois des années après la livraison. Erreur n°1 : Choisir le terrain sans étude de sol Un terrain pas cher en zone argileuse … Lire la suite

Retrait-gonflement des argiles : votre maison est-elle en zone à risque ? C’est le risque naturel le plus coûteux en France après les inondations. Le retrait-gonflement des argiles touche des millions de maisons, et la plupart des propriétaires n’en ont aucune idée avant de voir apparaître les premières fissures. C’est quoi exactement ? Les sols … Lire la suite

Acheter sur plan (VEFA) : les pièges à connaître avant de signer Acheter un logement neuf sur plan, c’est la promesse d’un bien aux dernières normes, personnalisable, sans travaux à prévoir. Sur le papier. En pratique, les litiges VEFA représentent une part croissante des contentieux immobiliers. Retards de livraison, malfaçons, finitions bâclées — les mauvaises … Lire la suite

Copropriété : qui paie quoi en cas de sinistre ? Un dégât des eaux qui traverse trois étages. Des fissures sur la façade. Un balcon qui menace de s’effondrer. En copropriété, la question « qui paie ? » est souvent plus compliquée que le sinistre lui-même. Parties communes vs parties privatives Le principe est simple sur le … Lire la suite